Три здания с большой территорией на Фолюш, 12А
Объект состоит из трех зданий (цех, гаражи, проходная), расположенных на одном земельном участке в микрорайоне Фолюш, 12А.
Цех.
Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание неустановленного назначения, наименование – прачечная. По техпаспорту, большие помещения – цех. Имеется выписка из решения Гродненского горисполкома от 21.08.2025 № 601 «Об административных процедурах в отношении капитальных строений, изолированных помещений», согласно которому «считать возможным изменение назначения по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ на «здание административно-торговое»».
Общая площадь – 2437,5 кв.м.
Высота потолков: до 6,36 м.
Год постройки: 1987.
Материал стен: каркас железобетонный, материал наружных стен – кирпич. Кровля: рулонные кровельные материалы. Пол бетон.
Внутренняя отделка: без отделки.
Требуется капитальный ремонт здания.
Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение — централизованная система, согласно технического паспорта. Фактически коммуникации ветхие и находятся в нерабочем состоянии. Требуется полная замена коммуникаций. Имеется вентиляция с естественным побуждением, вентиляция с искусственным побуждением, телефонная сеть (в нерабочем состоянии), согласно технического паспорта. Подвал.
Гаражи.
Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А/2. Назначение: здание специализированное автомобильного транспорта, наименование – гаражи. Общая площадь: 329,8 кв.м.
Год постройки: 1965.
Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: шифер (асбестоцементные листы). Пол бетон.
КПП.
Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание нежилое, наименование – КПП. Общая площадь: 10,4 кв.м.
Год постройки: 1988.
Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: рулонные кровельные материалы.
Размер годового налога на недвижимость (на момент размещения рекламы):
— Прачечная – 7 965,85 руб.
— Гаражи – 249,63 руб.
— КПП – 25,04 руб.
Размер годового земельного налога – 20 881,39 руб.
Стоимость: 900 000 (Девятьсот тысяч) белорусских рублей (без НДС), из которых:
— прачечная – 600 000 (Шестьсот тысяч) белорусских рублей,
— гаражи – 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) белорусских рублей,
— КПП – 50 000 (Пятьдесят тысяч) белорусских рублей.
Расположено на земельном участке площадью 1,1131 га, с целевым назначением – земельный участок для строительства и обслуживания зданий комбината, назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения.
Земельный участок предоставлен на праве аренды сроком до 15.01.2124 года.
Возможна продажа трех зданий одновременно или каждого здания по отдельности.
Благоустройство: забор по периметру.
Возможна сдача в аренду всего объекта.
Торг возможен.
Запись на просмотр или за дополнительной информацией обращайтесь: +375(29) 885-82-41 риэлтер Владимир
