Уютный дом с баней в Гродно

Уютный дом с баней в Гродно.
Местоположение и инфраструктура: Беларусь, Гродненская область, город Гродно, улица Тишки Гартного,2. Удобный подъездной путь к дому- асфальт и 350 метров хорошей гравийной дороги. Недалеко от дома располагается микрорайон Ольшанка, где есть вся инфраструктура: множество продуктовых магазинов: Санта, Грошык, Маяк, Алми, Евроопт; Современная школа с общественным бассейном; Два ясли- сада № 106, 112; Городская поликлиника № 8; Парикмахерские; Храм Спиридона Тримифунтского и Часовня Святого Духа. Остановки общественного транспорта позволят без труда добраться в любую точку города. В общем есть всё для комфортного проживания всех членов семьи.
Общая информация о доме: Дом мансардного типа. Построен и сдан в эксплуатацию 2021 году. Полностью готов для проживания.
Встроенный водяной тёплый пол. Материал стен и перегородок- газосиликатный блок- 400, плотность 500. Производилась армировка стен по проекту. Перекрытия- железобетонные плиты. Окна- качественные стеклопакеты ПВХ. Входная дверь- металлическая.
При строительстве использовались только качественные материалы. Соблюдались все современные требования.
Электроснабжение: центральное.
Водоснабжение: центральное.
Отопление: двухконтурный газовый котёл Vaillant (Германия). Так же в топочной установлен бойлер.
Канализация: Центральная.
Характеристики: Общая площадь здания-212 кв.м. Общая площадь жилых помещений- 166,8 кв.м. Жилая площадь жилого дома- 105,7 кв.м. На первом этаже находятся: гостинная с кухонным оборудованием- 46,9 кв.м., жилая комната- 10,6 кв.м., топочная- 3,4 кв.м., санузел- 3,1 кв.м., тамбур- 2,7 кв.м., хол- 16,2 кв., терраса- 47,6 кв.м. Высота потолков- 2.82 м. Так же к дому примыкает гараж с ямой площадью 22,8 кв.м. На втором этаже располагаются три жилые комнаты площадью: 14,5 кв.м., 16,6 кв.м., 31,1 кв.м., санузел- 7,5 кв.м., коридор- 9,0 кв.м. Высота потолков- 2.63; 2,70 м.
Территория и благоустройство: земельный участок площадью 15 соток, принадлежит на праве частной собственности. Состояние – ровный, прямоугольной формы, одноуровневый.
Так же на участке есть отдельно стоящая, просторная баня с предбанником, душевой, купелью, парной, зоной отдыха и барбекю. Можно использовать, как готовый бизнес.
Ещё на участке есть зона отдыха под открытым небом, где так же можно обустроить мангальную зону.
Приглашаем на показ в удобное для Вас время, открыты к диалогу и гарантируем юридическую чистоту сделки.

Договор на оказание риэлтерских услуг № 161/9/2026 от 8 сентября 2026 года (дата заключения договора).