Что происходит на рынке квартир в Гродно? Итоги февраля

Что происходит на рынке квартир в Гродно?
Итоги февраля:

683 $/кв.м. — средняя цена
3% — на столько подешевели по сравнению с январем (706$/кв.м.)
28000$ — средняя цена покупки 1-комнатных квартир;
33000$ — средняя цена покупки 2 -комнатных квартир;
45000$ — средняя цена покупки 3-комнатных квартир.
141 — количество проданных квартир:
18 — новостроек;
123 — на вторичном рынке:
26 — однокомнатных квартир;
62 — двухкомнатных квартир;
34 — трехкомнатных квартир
1 — четырехкомнатная квартира.
P.S. в анализе применён фильтр адекватности — в расчёт не принимались сделки с ценами ниже 450 $/кв.м.