Вторичный рынок квартир Гродно за 2025 год: итоги в цифрах

20 янв 2026

☑️ 2234 квартир было продано на вторичном рынке; всего сделок — 3521.
567 — продано 1-комнатных квартир,
965 — продано 2-комнатных квартир,
587 — продано 3-комнатных квартир,
108 — продано 4 и более комнатных квартир.
«Двушки» — самый ликвидный товар.

☑️ Сезонность:
231 — продано квартир в августе (пик продаж — июль-октябрь);
141 — продано квартир в январе (минимум сделок за месяц).

☑️ $930/кв.м. — медиана по итогу года (наиболее часто встречающаяся цена).
Чем больше площадь квартиры, тем дешевле её «квадрат».
В течение года цены росли 📈.
В первом месяце 2025 года медиана составила $808/кв.м., а в декабре уже — $1054/кв.м.
Цены приблизились к пиковым (2014 год). В прошлый раз после пика цен произошёл их обвал (2015-2016 гг.).

☑️ $550/кв.м. — самый дешевый квадратный метр за год. 4-комнатная квартира на Дзержинского и 5-комнатная квартира на Вишневце.
☑️ $3 тыс./кв.м — самый дорогой кв.м. Продана квартира на ул. Дзержинского, площадью 53 кв.м. в доме 2020 г.п.
☑️ $16 тыс. — проданы самые дешевые квартиры. Например, на ул. 17 Сентября площадью 22 кв.м. в деревянном доме.
☑️ $180 тыс. — продана самая дорогая квартира (на ул. Карла Маркса, площадью более 100 кв.м.).

Для анализа мы применили «фильтр адекватности» и не брали в расчет сделки с ценами за 1 квадратный метр ниже $550.