Дом в пос. Береговом

Отличное месторасположение. В шаговой близости река Неман, лес. Развитая транспортная развязка. Рядом выезд на трассу М 6. До центра Гродно на автомобиле 10 минут. Удобный асфальтированный подъездной путь практически до самого участка. (200м по гравийке). С фасадной стороны дома растут сосны, а в конце участка березовая роща. Фактически только два соседа слева и справа от участка. Ходит городской автобус.
Дом 1-этажный, 2 спальни ,сауна, комната отдыха, большая терраса. Проект продуман с разделением на семейную и гостевую зоны. Акцент сделан на гостиную совмещённую с кухней. В гостиной много окон для доступа света. С кухни и комнаты отдыха выходы на террасу. Терраса 30 квадратов. На террасе смонтирована купель с подогревом, с фильтрацией воды и с аэромассажем.
Степень готовности дома 90%. Материал наружных стен — красный керамический кирпич 2.1 NF производства ЛСР (RAUF), перегородки — полнотелый красный керамический кирпич, крыша — модульная металлочерепица, монолитный фундамент на глубину 1800 с опиранием шириной 600 мм. Окна в доме ПВХ с профилем 80 мм., стеклопакеты двухкамерные 48 мм энерго-сберегающие. Все окна смонтированы с выносом в зону утеплителя (минеральной ваты).
Входная дверь металлическая с терморазрывом. Перекрытие—монолитная плита.
Подшива свесов из лиственницы.
Фасад в зоне крыльца и террасы из лиственницы. Ограждение террасы и крыльца из лиственницы. Пол на террасе из палубной доски лиственница.. Заполнение забора между столбов из лиственницы. Вся лиственница отшлифована и покрашена в два слоя краской OSMO.
Пол на крыльце из керамогранита толщиной 20 мм. на регулируемых опорах (никогда от мороза не оторвется)Цоколь, опорные столбы и столбы забора из клинкерного кирпича TERCA.
Весь фасад (за исключением крыльца и террасы) из кирпича ручной формовки (обработан гидрофобизатором -защитной пропиткой). Для утепления использовалась вата PAROC с кашированным верхним слоем, связи между основной стеной и облицовочным кирпичом из нержавейки, вентзазор 40 мм. Стены отштукатурены по маякам. Залита черновая стяжка (армирование сеткой 150*150 диаметр. 4 мм.) Ворота откатные с электроприводом.
Залит фундамент под хоз. постройки с зоной барбекю, также для них есть кирпич для возведения стен (2.1 NF ЛСР), выложен цоколь из клинкерного кирпича Terca и есть фасадный облицовочный кирпич.
Все коммуникации в поселке центральные.
Электричество заведено в дом и сделана разводка по всему дому.
Водопровод заведен в дом. Канализация — разведена по дому и подключена. Газ в 5 метрах от участка. Есть возможность подключения к ливневой канализации.
Дом введен в эксплуатацию в декабре 2023 года.

Звоните в Магазин Недвижимости + 375 29 86 733 86, риэлтер Нина