СТО, магазин, офисы на Садакова, 61А

СТО, магазин, офисы на Садакова, 61А
на карте
  • Площадь общая: 1134,1 м2
  • Стоимость: 680000$ / 2192524р.
  • НДС: Включен
Контакты
Оставьте заявку на просмотр или консультацию



    Печать страницы
    Описание

    СТО, магазин, офисы на Садакова, 61А
    Продаётся станция технического обслуживания автомобилей с торговым помещением и офисами на ул. Садакова, 61А в Гродно.

    Целевое назначение капитального строения- здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей ( в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции). Наименование- станция технического обслуживания автомобилей.
    Общая площадь- 1134,1 кв.м.
    Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 440100000001006859, площадью- 0,2026 га., на праве аренды. Срок аренды- до 28 мая 2037 года с возможностью продления договора аренды земельного участка на новый срок. Целевое назначение участка- земельный участок для строительства и обслуживания объекта «Станция технического обслуживания автомобилей».
    Вокруг здания уложен асфальт, уже есть разметка. Установлены дорожные знаки, освещение, планируется установка шлагбаума.

    Станция технического обслуживания автомобилейсостоит из трех изолированныхучастков технического обслуживания, площадью- 218,5 кв.м., 211,5 кв.м., 214,5 кв.м. Дополнительно в каждом участке обустроены свои помещения.
    1. К участку технического обслуживания площадью 218,5 кв.м. относятся: комната мастера- 13,4 кв.м., кладовая- 7,0 кв.м., гардероб- 14,6 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 1,5; 1,8; 1,5 кв.м., комната хранения инструмента- 4,1 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,4 кв.м. Итого общая площадь- 265,1 кв.м.
    2. К участку технического обслуживания площадью- 211,5 кв.м. относятся: комната мастера- 9,5 кв.м., гардероб- 13,3 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 2,0; 2,0; 2,1 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,3 кв.м., венткамера- 7,2 кв.м. Итоговая площадь- 250,9 кв.м.
    3. К участку технического обслуживания площадью- 214,5 кв.м. относятся: комната мастера- 7,2 кв.м., кладовая- 6,7 кв.м., инструментальная- 17,3 кв.м., гардероб- 13,9 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 2,3; 2,0; 1,5 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,4 кв.м. Итоговая площадь- 268,8 кв.м.
    В каждом участке технического обслуживания четыре роллетные ворота со сквозным въездом- выездом, что удобно.
    Возможна продажа отдельно каждого участка технического обслуживания с помещениями. Вэтом случае стоимость 1 квадратного метра составляет 900 $.
    Торговое помещение с кладовой, санузлом и гардеробом расположено на первом этаже с отдельным входом. Площадь магазина- 29,0 кв.м. Так же у магазина есть своя кладовая-17,7 кв.м., гардероб- 4,3 кв.м., два санузла- 1,3; 3,0 кв.м., комната уборочного инвентаря- 2,0 кв.м.
    Офисы. Административная часть здания состоит из двух офисов площадью- 30,8; 40,3 кв.м. на пером этаже с гардеробом- 4,4 кв.м., комнатой для уборочного инвентаря- 2,1 кв.м., и двумя санузлами- 1,3; 3,0 кв.м. И на втором этаже кабинет директора с тамбуром- 5,4 кв.м., и двумя санузлами- 1,5; 3,1 кв.м.
    Пол, стены, потолки в торговом и офисном – все в бетоне.
    Технические помещения: Мини- котельная- 13,6 кв.м., водомерный узел- 13,6 кв.м., электрощитовая- 4,5 кв.м., три камеры трансформатора- 5,2; 4,3; 4,9 кв.м.
    Год постройки- 2022. Высота потолков: Участки технического обслуживания- 5, 62 кв.м., Остальные помещения- 3,02; 3,08 кв.м. Фундамент- блоки фундаментные. Материал наружных и внутренних стен- блоки газосиликатные, перегородки- кирпич силикатный. Перекрытия- плита перекрытия железобетонная пустотная. Кровля- металлический профилированный настил с полимерным покрытием. Окна стеклопакеты ПВХ. Пол – шлифованный бетон.

    Теплоснабжение:
    Тепломеханическое оборудование располагается в помещении мини-котельной, пристроеннойк зданию .На основании расчетных расходов тепла в мини-котельной установлены два конденсационных котла на газообразном топливе настенного типа в комплекте со встроенной горелкой и циркуляционным насосом производительностью 90кВт каждый ,КПД котла -97,5 %. В качестве нагревательных приборов в магазине и офисов приняты стальные радиаторы ,в производственной зоне установлены регистры из гладких труб и дополнительно в каждом из боксов (3шт) установлены воздушно-отопительные агрегаты с водяным контуром нагрева.
    Электроснабжение
    Электроснабжение СТО осуществляется кабельной линией 10 Кв (два кабеля) от ТП -561 и ТП-628. Установлено комплектное распределительное оборудование на 10 кВ.Проектом предусмотрена встроенная в здание однотрансформаторная подстанция с отдельными помещениями для РУ 10кВ. и РУ 0,4кВ. мощностью 100кВА.Внутреннее электроснабжение СТО осуществляется напряжением 380В и 220В.
    Водоснабжение
    На вводе в здание установлен водомерный узел городского центрального водоснабжения. Для системы пожаротушения предусмотрена насосная станция ,в которой установлены два насоса.
    Отвод бытовых сточных вод осуществляется самотеком в городскую сеть канализации.
    Водоподогрев осуществляется вторым контуром системы отопления.

    Местонахождение:
    — микрорайон Южный, на въезде в густозаселенный м-н Ольшанка с населением более 30 тысяч. Рядом планируется строительство нового микрорайона;
    — удобные подъездные пути, асфальт;
    — обустроенная территория с разметкой под парковку, асфальт, освещение
    — рядом автобусная остановка — работникам удобно приезжать на работу общественным транспортом.

    Стоимость продажи 680 000 $ с включённым 20% НДС.
    Продажа в рассрочку и в кредит – обсуждаемо.

    Ссылка на геолокацию:
    https://yandex.by/maps/10274/grodno/house/ZkoYfgRlSkEGQFtpfXpzcXlkZQ==/?ll=23.835340%2C53.620572&z=17.01
    Приглашаем на показ в удобное для Вас времяи гарантируем юридическую чистоту сделки.
    По всем интересующим Вас вопросам обращаться по номеру телефона:МТС +375 29 8858241Владимир. Viber,Telegram, WhatsApp, Botim, WeChat.

    Больше информации
    Параметры объекта
    • Назначение объекта
      офис, торговое помещение, здание, СТО
    • Планировка
      смешанная
    • Количество этажей
      2
    • Тип здания
      Блочный, Кирпичный
    • Площадь общая
      1134,1
    • Год постройки
      2022
    • Высота потолков
      5,62 м
    • Ремонт
      без ремонта
    • Санузел
      раздельный
    • Собственность
      Частная
    • Условия продажи
      Продажа
    Объект на карте
    Местоположение
    • Область
      Гродненская область
    • Район
      Октябрьский район
    • Населенный пункт
      г. Гродно
    • Адрес
      ул. Садакова, 61А
    Коммуникации
    • Отопление
      Отопление на газу
    • Вода
      Центральный водопровод
    • Электричество
      Есть, 220В, 380В
    • Газ
      Есть
    • Канализация
      Центральная
    • Торг
      Да
    Прилегающая территория
    • Площадь земельного участка
      20,26 соток
    • Вид права на земельный участок
      Аренда
    • Освещение территории
      Да
    Прочие
    • Парковка
      Есть
    • Остановки общ. транспорта
      Есть
    • Интернет
      Есть
    • Готов к использованию
      Есть
    • Подъездные пути
      Есть
    Не нашли подходящего объекта у нас на сайте?

    Оставьте свои контакты и мы подберём для Вас несколько вариантов недвижимости по Вашим параметрам



      Похожие объекты
      г. Гродно, ул. Пестрака, 42/1
      2-этажное здание на ул. Пестрака, 42/1
      • Площадь общая: 1784.3 м2
      • Стоимость: 1530000$ / 4933179р.
      г. Гродно, ул. Индустриальная, 17
      Аренда. Офис, склад и гараж на Индустриальной, 17
      • Площадь общая: 85,8 м2
      • Стоимость аренды: 4€ / 13.96р. за м.кв.
      г. Гродно, ул. Индустриальная, 17
      Аренда. Гараж и два склада на Индустриальной, 17
      • Площадь общая: 67,7; 67,4; 67,1 м2
      • Стоимость аренды: 3€ / 10.47р. за м.кв.

      Наш инстаграм