Уютный дом в д. Бросты, в 2 км от Гродно

Продаётся уютный дом в д. Бросты, в 2 км от Гродно (направление Ольшанки). Спокойное и комфортное место для жизни в окружении природы. Дом расположен возле леса, недалеко находится речка и озеро. Близость к городу обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью.
Земельный участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы. Участок благоустроен дорожками и заездом для машин из тротуарной плитки. Примыкает к лесу. Ограждение с четырёх сторон.
Общая площадь дома – 421,2 кв.м., жилая – 155,7 кв.м.
Дом состоит из двух этажей с двумя большими террасами с крыльцом, одним большим балконом, гаражом в подвале (высота 2,3 м). Также на участке есть баня с купелью. В доме 7 комнат и 2 санузла. На первом этаже расположены большая гостиная с камином, кухня с печкой, две комнаты, раздельный санузел. На втором этаже находятся четыре комнаты и совмещённый санузел. Высота потолков — 2,88 м.
Коммуникации: отопление – твердотопливный котёл (TIS 25 кВт, с баком косвенного Viessmann), электрический (33 кВт) и дизельный/отработка (33 кВт); вода – 2 колодца, на подогрев воды установлен электрический бойлер; канализация – 2 больших кольца (диаметр 1,5 – 2 м), не септик, есть 2 промежуточных колодца, баня подключена; электричество – центральное; газ – привозной, есть возможность подключиться к трубе, которая проходит по улице.
Дом построен из высококачественных материалов. Материал стен — красный кирпич «Керамин». Крыша — металлочерепица. Окна — стеклопакеты ПВХ (кроме подвала). Полы: в комнатах — паркет и половая доска; в прихожей, кухне и в санузлах — плитка. Лестница из массива. Требуется небольшой косметический ремонт.
Торг уместен. Возможен обмен на 3-4-комнатную квартиру на 1 этаже, земельный участок в собственности (желательно наличие водоёма рядом или возможность его оборудования), коммерческую недвижимость с Вашей доплатой или без.