Рынок квартир Гродно за 2019 год: цифры

☑️1565 — всего продано квартир, построенных за период 1900-2017 гг
393 — продано 1-комнатных квартир
726 — продано 2-комнатных квартир
373 — продано 3-комнатных квартир
72 — продано 4-комнатных квартир
1 — продана 5-комнатная квартира.
Вывод: «двушки» — самый ликвидный товар?.
☑️Сезонность:
177 — продано квартир в августе (пик продаж)
78 — продано квартир в январе (минимум сделок за месяц).

☑️Ликвидность по районам:
26% от всех сделок — продажа квартир в центре. Безвизовый режим? повышает спрос на квартиры под сдачу на сутки.
21% — Фолюш
20% — Вишневец
14% — Девятовка
13% — Форты
6% — Ольшанка.
☑️620 $/кв.м. — медиана (считай, средняя цена). Как правило, чем больше площадь квартиры, тем дешевле ее «квадрат». В целом, в течение года была тенденция на повышение цен?
☑️1114 $/кв.м — зафиксирован самый дорогой кв.м.
☑️15000$ — проданы самые дешевые квартиры (1-ком.на Комарова и чуть дороже на Гагарина)
☑️130000$ — продана самая дорогая квартира (4-ком. в центре на Парижской Коммуны). Кстати, в Магазине недвижимости продаются две квартиры, дороже 200 тыс. ?: в элитном монолите на пер. Поповича и в блокированном коттедже на ул. 17 Сентября. В 2020 будем ставить новые рекорды по дорогим продажам?
☝️P.S. мы применили фильтр адекватности — 500$/кв.м. Явно заниженные цены в расчет не принимались.
Нина Пыльская, Владимир Пыльский — риэлтеры ООО «Магазин недвижимости»